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住房市场崩盘对您意味着什么

全国各地的鸽子和成千上万的护士,邮差,消防员,厨师和清洁工有什么区别

鸽子是唯一一个仍然可以在房子上存款的鸽子这个略显粗俗的笑话说明了房地产价格不断上涨引发的隐藏心痛他们已经走过屋顶 - 在过去的10年中几乎是三倍的筹码,今年夏天推出20万英镑但是有越来越多的迹象表明它们可能已经失去动力昨天哈利法克斯的新数据显示,上个月平均房价每天下跌78英镑11%的跌幅意味着平均房价 - 如果这样的话存在 - 现在花费194,895英镑当然,统计数据可能会产生误导,因为没有真正的房地产市场,但很多不同的房地产市场受当地就业前景等因素影响但哈利法克斯表示其平均价格仍比一年前高出7,000英镑,这是第三价格已经连续一个月下降并且自1995年以来没有发生这种情况更多的是,它的报告仅在预测明年收回的大幅增加之后24小时举行

抵押贷款委员会nders表示,这一数字可能会跃升50%至45,000而一些专家认为这可能会严重低估经济衰退的严重程度.Darker预测明年将有7万人面临失去头顶的问题 - 这几乎与上一次房地产崩盘一样糟糕

20世纪90年代初,为什么有价格摇滚

长期低利率和创纪录的工作人数推动了非同寻常的上升螺旋式上升由一个由房屋所有者固定的国家的猖獗需求推动了电视节目,如Sarah Beeny的物业梯子他们已经设法了家庭可以是一个赚钱的人,而不仅仅是一个生活的地方这个潜在的开发者和DIY爱好者的军队快速降压也推动了繁荣,抢购了第二和第三个家庭,并购买 - 租赁今天的房东拥有近百万个房产,相比之下,十年前不到30,000个房产

这种疯狂的争夺 - 加上严重缺乏建筑 - 意味着没有足够的房屋可以四处走动为什么是一个崩溃的房子呢

记住古老的格言 - “什么事情发生,必须降下来”

那么,在评估今天的房地产市场时它有很大的优点价格飙升意味着很多人已经将自己延伸到接近破产的地方购买这是可以的,而利率很低,贷款人急于给人们五倍甚至六倍的抵押贷款他们的工资但自去年8月以来的五次加息已经敲定了许多家庭预算抵押贷款利息现在每收入5英镑的实得工资就要花费1英镑这是自1991 - 2年以来最多的 - 最后一次房地产崩盘但是现在和现在之间有一个重要的区别

在91年,天价高达15%的利率刺激了人们今天,这是天价房价但是全球信贷紧缩 - 从美国抵押贷款开始导致北岩银行危机的崩溃 - 推高了借入世界卫生组织遗骸的成本

如果价格暴跌,任何拥有自己房屋的人都会感到有些痛苦 - 尽管除非我们卖掉,否则它只是“纸上的损失”所以除非你必须出售,否则最好的建议是坚持的但是抵押贷款人数最多的人会受到最大影响 - 特别是如果他们借来的房子几乎和房子价值一样多或者更多他们可能会发现自己处于负资产状态 - 如果被迫出售,他们可能会获得更多的财产信贷危机对于1400万人来说,由于明年他们将获得廉价的固定抵押贷款交易他们每月还款30%至40% - 如果他们能找到愿意借给他们的银行谁会受益

最近刚刚被市场定价的首次购买者将成为最大的赢家去年只有404,000,今年可能会降至37.5万,相比之下,每年有500,000甚至600,000

20世纪80年代后期的繁荣很多被挤出来的人都是关键工人,比如邮政,消防员和NHS工作人员,他们无法负担住他们工作的地方

如果泡沫从市场顶端出来,也可能会感谢家庭我们的年份案例研究35岁的乔安娜·科林森是一个幸福的家庭猎人,现在价格开始下降她作为一名留住的消防员赚了6000英镑,丈夫卢克·科林森,一位36岁的天然气工程师,赚了25,000英镑 他们住在威尔特斯埃姆斯伯里的一个两床住房协会家中,每月租金390英镑,他们的女孩Ruby,11岁,Zara,8岁

她说:“我们的房子很狭窄我们十年前开始寻找购买和我们几乎得到了三张床,价格为53,000英镑,但因为卢克曾住在澳大利亚,所以抵押贷款存在问题“一个月前我们试图通过一项计划以20万英镑购买一套三床共享房屋我们只是获得抵押贷款40%的份额,但它再次失败,因为我们自己过度劳累“现在我们已经开始看到市场长期以来一直在价格下跌的房子,这给了我们希望我们已经节省了15,000英镑的押金,我们希望这可能是我们的时间!“

2019-01-02 08:04:13

作者:黄瀑